독자 여러분,
에어비앤비를 통해 내 아파트를 임대합니다. 어떻게, 무엇을, 어디서? 에어비앤비를 통해 아파트 2채를 임대하는 경우 어떤 라이선스가 필요하고 어떤 세금을 내야 합니까? 외국인인데 할 수 있나요?
나는 모든 것을 100% 합법적으로 하고 싶습니다. 어느 기관에 연락해야 합니까? 누가 올바른 조언을 해줄 수 있습니까?
미리 감사드립니다.
인사말,
사라
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사업 목적으로 하지 않는 한 콘도를 다른 사람에게 임대하는 것은 법적으로 허용됩니다. 여러 콘도를 임대하는 것은 “부동산” 중개인으로 간주되며 이는 태국인에게만 해당됩니다.
콘도를 임대할 때 콘도미니엄 건물이 이를 허용하는지 여부를 아는 것이 중요합니다. 종종 이것은 사실이 아니며 소유자만 콘도를 점유할 수 있습니다. 안전, 시설의 올바른 사용 등에 관해서는 이해할 수 없습니다. 이것은 소유자 협회에 문의해야 할 것입니다.
최대 30일까지 대여는 호텔법에 따릅니다. 이 경우 건물에 호텔 허가가 있어야 합니다.
마지막으로 소유주로서 외국인 세입자를 이민국에 신고할 의무가 있습니다.
엄밀히 말하면 콘도 건물이 호텔 면허가 있는 경우 1개월 미만 동안만 관광객에게 임대할 수 있으며 1개월 임대부터는 문제가 없습니다… 가지다 …
엄밀히 말하면 (다시 ..) 에이전트를 불러야 합니다. 워크퍼밋, 렌트도 가능하지만 실제로는 돈만 받을 수 있고, 렌탈 작업은 할 수 없습니다…. 음 TIT
사실, 파랑 에이전트도 그렇게 할 수 없습니다. 부동산 중개인 지위(태국인에게만 보호됨)… .
추신: 태국 에이전트를 부르는 것이 가장 좋은 조언입니다…
이것을 좋아하는 첫 번째 사람이 되십시오.