감시 집 (20)

저는 Willem van der Vloet (65)이고 태국 북부 치앙 라이에서 약 27 년간 가족과 함께 살았습니다. 나는 다소 전문적인 모습을 보여 주었지만 관심을 가지고“집을보고”있었습니다.

나는 다양한 사람들, 건축 분야에있는 사람들 중 어떤 사람들이 성취 해 왔는지 감탄하고 고맙게 생각합니다. 특히 태국에서 경험이 풍부하고 구조적으로 훈련 된 건설 팀을 찾기가 어렵고 재료가 종종 "C"품질이거나 때로는 사용할 수 없기 때문입니다. “좋은”소년들은 보통 방콕이나 다른 대도시로갑니다. 그곳에서 태국의 건축 기준과 법적 조항에 조금 더주의를 기울이고 사람들은 자신의 지식과 경험에 더 잘 맞는 급여를받을 수 있습니다. .

아직도, 나는 그들의 머리 위로 지붕을 제공하는 집을 보았다고 말해야하지만, 사람들이 그 집에서 안전한“집 느낌”을 가지고 있는지 궁금합니다. 즉, 가정은 실제로 사람에게 안전을 제공하고 다른 많은 것들과 함께 삶의 평화와 안전을 제공하고 쾌적한 곳이되어야합니다. 또한 집을 평생 동안 지어야한다는 것이 매우 중요하다고 생각합니다. 태국에있는 집을 유럽의 야영장이나 배정 파빌리온에 머무르는 것으로 보지 않는 한.

그 자체로 말해야 할 것이 있지만 개인적으로 가정의 지속 가능성이 매우 중요하다고 생각합니다. 자신에게 그렇게 필요하지 않더라도, 아마도 훨씬 더 젊은 파트너와 상속인을위한 것일 수도 있고 단순히“부동산”이 실제로 조만간 다시보고 싶어하는 투자라는 사실 때문일 수도 있습니다. 어떤 이유로 든. 물론 모든 사람들이 적용 가능한 규칙 내에서 원하는 것을해야하지만, 여전히 견고한 가정은 몇 가지 기본 규칙을 충족해야한다고 생각합니다. 그리고 반드시 자산 비용이들 필요는 없습니다. 이러한 주택은 많은 태국 농부들의 빈곤의 빈번한 결과 일 뿐이므로 이러한 주택의 빈번한 실패와 피해로 서로를 돕고 또한 순수한 태국 보수주의의 대부분을 위해. 각 탐본은 골판지를 포함하여 대량의 건축 자재를 비축하여 폭풍이나 사고 후 붕괴, 파손 또는 기타 손상 후 즉시 응급 처치를 제공해야합니다.

예를 들어, 내가 지나가는 집 중 일부에는 기초가 거의 없다는 것을 알았습니다. 이로 인해 벽과 바닥에 균열이 빠르게 형성 될 수있는 불안정한 가정이 생길뿐만 아니라 수분이 너무 쉽게 흡수되어 곤충 제어 (흰개미)가 사실상 불가능 해집니다. 지붕은 종종 그 판의 밑면에 충분한 단열 및 방음 층이 없어도 골판지 철로 만들어집니다. 나는 그것이 가장 작은 형태의 브레이스가 부족한 것을 보았고, 아마도 태국 북부에서는 아마도 지진에 거의 저항하지 않는 건축 유형을 가지고 있음을 보았습니다.

태국에서는 집안의 기둥이 벽이 아닌 하중을 견딜 수 있기 때문에 계산을하지 않고 사진에서 볼 수있는 기둥에 놀랐습니다. 최소한 필요한 지붕 하중을 견딜 수없는 것으로 나타났습니다. 또한, 그들은 몇 밀리미터의 콘크리트 보강재가있는 기둥입니다. 경계 파티션 또는 이와 유사한 기능에 적합합니다. 그러나 운반 포인트가 아닙니다. 폭우, 때로는 우박, 종종 폭풍이 동반되는 것을 생각하십시오. 그리고 그러한 지붕 구조에 교대로 가해지는 큰 힘은 실제로 그러한 지붕에 대한 도전입니다. 나는 폭풍이 심할 때 지붕 아래에서 발생하는 엄청난 진공을 신속하게 균등하게 할 수있는 조항을 보지 못했습니다. 결과적으로, 그 판들은 때때로 "비행"합니다.

벽은 종종 반 벽돌이며 폭우로 돌파하여 우기에는 몇 개월 동안 습기가 많은 집을 만듭니다. 곰팡이와 부패는 집의 매력을 떨어 뜨릴뿐만 아니라 건강에 좋지 않습니다. 이것은 특히 오후에 그런 것을 통과시키는 열과는 별개입니다. 창문에 모기 화면이없는 것도 눈에 띄었다. 전통적인 원시 목재 프레임과 창문을 사용하는 경우 종종 적용하기가 어렵습니다.

전문적으로 나는 태국에 많은 집을 짓고 우리 가족을 위해 집을지었습니다. 우리는 실제로 밧줄을 알고 있지만 종종 잘못되었습니다. 처음 2 층짜리 집은 90º가되어 거실에서 아름다운 경치가 사라졌습니다. 나는 건설하는 동안 네덜란드에 있었다. 현명하지 않다. 두 번째 집에는 배관 공사와 전기 공사가 끝나지 않았습니다. 한 집에 3 명 이상의 건설 팀이 닳았습니다. 그들은 실제로 최선을 다했지만 지식과 경험이 부족했습니다. 이 집은 여전히 ​​매우 좋은 가격으로 판매됩니다.

방콕의 전문 과정을 통해 배관공, 전기공 및 벽돌공을 대상으로 자체 건설 팀을 조립하고 훈련하기 시작했을 때만 상황이 개선되기 시작했습니다. 그래도 매일해야 할 모든 일을 감독해야했습니다. 사람들이 나를 멀리서 파란 오토바이에 접근하는 것을 보았을 때 콘크리트 진동기는 항상 급하게 저장실에서 꺼 냈습니다. 콘크리트 트럭을 부을 준비가 된 시간이 지남에 따라. 어쨌든, 치앙 라이에있는“Baan Melanie”프로젝트를 개발하기위한 모든 주택과 더불어 우리의 세 번째 주택도 세워졌으며 이제 우리는 완전히 만족합니다.

실내 면적 : 174 m². 2 대의 주차 공간과 야외 주방을 포함한 실외 시설은 142m²입니다. 따라서 총 건축 면적은 316m²입니다. 집에는 22cm의 프리스트레스 콘크리트 기둥이 쌓여 있습니다. 바닥 아래에는 곤충 방지를위한 파이프 시스템이있는 크롤링 공간이 있습니다. 벽은 공동으로 이중으로되어있어 단열과 충분한 환기를 위해 건조한 집입니다. SCG 기와를 가진 바람 보강 지붕 공사. 부패 및 곰팡이 방지 ICI 페인트로 페인트.

우리가 단순히 좋은 타일, 배관 및 주방 장비를 구입하여 설치 한 180 만 바트가 들었습니다. 온수기는 부엌과 욕실에 온수를 공급합니다. 창문과 슬라이딩 도어는 플라스틱으로 코팅 된 알루미늄으로 만들어져 있으며 모든 창문과 앞면을 열 수있는 플라이 스크린이 있습니다.

물론 우리는 이미 땅을 가지고 있었지만이 집의 총 비용에 대한 정직한 그림을 알고 싶다면 총 가격으로 약 150 만 바트를 청구해야합니다. 여기에는 줄거리 주변의 벽과 일부 식물이있는 정원의 울타리와 잔디가 포함됩니다. 내가 쓴 것보다 더 나은 그림을 제공하는 사진을보십시오.

관심이있는 사람은 요청에 따라 더 많은 정보를 얻을 수 있으며 사람들이 스스로 이와 같은 것을 만들 계획이라면 도움을주고 싶습니다.

melanie@loxinfo.co.th 이메일 주소로 질문하십시오.

가 제출 함 Willem

독자 여러분, 태국에도 집을 지었습니까? info@thailandblog.nl에 정보와 비용이 담긴 사진을 보내 주시면 게시하겠습니다.