독자 여러분,
나는 태국인 파트너의 질문에 놀랐습니다. 태국에서 그녀의 이름으로 된 토지에 대해 토지세를 지불하고 내가 사는 동안 나를 위한 용익권으로 집이 지어졌습니까? 그에 대한 나의 대답은 ‘아니오’였다. 그녀는 친구에게서 이것에 대해 들었을 것입니다.
나 자신은 이러한 형태의 과세를 나타낼 수 있는 어떤 태국 당국으로부터도 메시지를 받은 적이 없습니다. 저는 후아힌에 살고 있습니다. 15년 전 제가 30년 임대차계약으로 집을 매입했고, 약 5년 전 토지관리소를 통해 본인 명의로 토지를 등기하고 평생 유지하면서 임대차 계약을 변경했습니다. 용익 제공.
누군가 이 세금 문제에 대해 더 자세히 말해 줄 수 있습니까? 나
나는 “대규모 토지 소유자”(50라이 이상)가 세금을 피하기 위해 더 이상 토지를 휴경하는 것이 허용되지 않는다고 들었습니다.
도와 주셔서 감사합니다.
인사,
첼시
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첼시,
어디에 사시는지 모르겠지만 매년 성실하게 토지세를 납부하고 있습니다.
나는 나콘파놈 근처의 작은 마을에 살고 있으며 매년 촌장의 목소리가 전환 시설을 통해 오늘날에도 여전히 토지세를 낼 수 있다는 메아리를 울립니다. 그렇지 않은 경우에는 국가 사무소에 가서 지불해야 합니다.
당신은 비용을 위해 그것을 떠날 필요가 없습니다, 그것은 rai 당 단 10 thb입니다. -
첼시,
그냥 구글 “부동산세 태국”. 전체의 가치가 TBH 5천만 이상인 경우에 해당될 수 있습니다. 하지만…. 구현이 아직 완료되지 않았습니다.
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친애하는 첼시,
또한 후아힌(탑타이)에 거주합니다. 내 태국인 아내의 이름으로 토지와 두 이름의 집.
내 기억이 맞다면 봄에 아내가 Thap Tai로부터 이 세금과 관련하여 기록에 있는 토지 등록이 정확한지 확인하는 편지를 받았습니다. 아직 미건축물로 등록되어 있어서 아내가 블루북을 발표한 후 모든 것이 정리되는 지역사무소에 갔습니다. 그 이후로 아무 소리도 듣지 못했습니다.
따라서 이니셔티브는 “지방 자치 단체”에서 나왔습니다.
관심을 가져주세요. 앞서 언급한 링크는 5천만의 면제(동일명으로 등록된 토지와 주택)에 대해 이야기하지만, 토지와 주택이 다른 이름으로 등록된 경우 1천만의 면제에 대해서도 설명합니다.
https://www.bdo.co.th/en-gb/insights/tax-updates/new-property-tax-law-in-thailand
과세 연도의 1월 1일에 주택 등록부에 이름이 등재된 경우 거주지로 사용되는 개인 소유의 토지 및 건물에는 5천만 바트의 면세 한도가 적용됩니다.
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