10 년 만에 처음으로 방콕에서 가격이 상승했지만 토지 가격은 하락하지 않았습니다.

방콕의 실롬

방콕의 토지 가격은 올해 10 년 이상 처음으로 동일하거나 하락할 것으로 예상됩니다. 부동산 분석가들에 따르면, 그 이유는 실망스러운 경제 성장과 내년 초에 시행 될 토지 및 건축 세의 도입 때문입니다.

CBRE 타이의 부동산 고문 인 알리와 사 패스 나나 부트 (Aliwassa Pathnadabutr)는 판매용 토지를 제공하는 토지 소유자가 점점 늘어나고 있다고 말했다.

개발자 Origin Property Plc의 CEO 인 Peerapong Jaroon-ek는 다음과 같은 예를 제시합니다. 현재 50 만 바트도 마찬가지다. "

새로운 토지 및 건축 세는 특히 토지 가격에 제동을가합니다. 토지 건설에 대한 세율은 0.3에서 0.7 %까지 다양 할 수 있으며 3 년마다 0.3 % 씩 증가합니다. Phloenchit Road에 1 개의 빈 공모가있을 경우 세율은 연간 2 백만 바트가됩니다.

또한, 건물 토지의 공급은 매우 크며, 투기꾼들은 나중에 큰 이익을 내고 팔기 위해 많은 땅을 사들였습니다. 방콕의 토지 가격은 최근 몇 년 동안 매년 10 % 이상 상승했습니다. 이제는 끝나고 시력이 떨어졌습니다.

시장을 개선시킬 긍정적 인 징후가 없기 때문에 콘도 시장의 수요 감소는 내년까지 계속 될 것으로 예상됩니다.

static.bangkokpost.com/media/content/20190924/3340754.jpg 토지 가격 목록을 볼 수 있습니다.

출처 : 방콕 포스트