호주에 거주하며 부동산을 사고 싶은데 돈이 없으신가요? 그렇지 않으면 은행이나 모기지 대출 기관에서 대출을 신청해야 할 수도 있습니다. 그러나 둘 다 한계가 있습니다. 은행은 대출 승인 절차가 복잡하지만 적합한 대출 기관을 찾는 것은 특히 경험이 부족한 경우 힘든 작업입니다.
이러한 상황에서 가장 좋은 방법은 신뢰할 수 있는 대출 기관에 연결하고 필요한 서류를 처리하면서 합리적인 이자율로 대출을 받을 수 있도록 도와주는 호주의 모기지 브로커를 찾는 것입니다. 일반적인 번거로움을 피하면서 프로세스 속도를 높이는 훌륭한 방법입니다. 그러나 모기지 브로커의 서비스를 고용하기 전에 확인해야 할 몇 가지 사항이 있습니다.
모기지 브로커는 라이센스가 있습니까?
모기지 브로커의 서비스를 받기 전에 모기지 브로커에게 유효한 면허가 있는지 확인해야 합니다. ASIC에서 부여한 호주 신용 라이선스(ACL)가 없으면 호주에서 브로커로 일할 수 없습니다. 이 라이센스가 없는 브로커는 신용 대리인(ACR)으로만 일할 수 있습니다. 따라서 사전에 잘 확인해야 하는 사항입니다.
어떤 이자율을 받을 수 있습니까?
브로커는 자신의 자금에서 대출을 제공하는 것이 아니라 대출 기관을 찾는 데 도움을 주기 때문에 브로커는 대출 기관과 다르다는 것을 아는 것이 중요합니다. 대출 기관은 금리가 다릅니다. 3년 평균 고정 모기지 이자율은 약 2.93%이고 최저 변동 이자율은 약 1.82%입니다. 증권사 홈페이지에서 비교금리 고정금리를 확인하세요.
호주 내에서 어떤 기관에서 일합니까?
어떤 사람들은 이용 가능한 다양한 옵션과 낮은 이자율 때문에 개인 대부업체보다 은행에서 대출을 신청하는 것을 선호합니다. 그러나 그 전에 올바른 은행을 찾아야 합니다. Citibank, Macquire, Westpac, Bankwest 및 Suncorp는 고객 친화적인 접근 방식과 낮은 이자율로 유명한 호주의 금융 기관입니다. 중개 회사가 어떤 식 으로든 이들 중 일부와 관련되어 있는지 확인해야합니다.
그들은 어떤 종류의 프로세스를 따르나요?
선택한 중개 회사는 최대 몇 단계로 구성된 번거롭지 않고 간단한 프로세스를 가져야 합니다. 첫 번째 단계는 대출 요건을 이해하기 위한 초기 상담과 대출 기관과의 협상을 통해 귀하의 필요에 맞는 적절한 솔루션에 도달하는 것입니다.
그들은 또한 귀하가 선택하는 데 도움이 되는 신뢰할 수 있는 대출 기관 목록을 제공해야 합니다. 그런 다음 브로커는 대출 기관에 몇 가지 문서와 신청서를 제출하도록 요청할 것입니다. 중개 회사에 정산 후에도 연락을 유지하여 최상의 요율을 받을 수 있는지 문의하십시오.
그들이 당신의 최선의 이익을 위해 행동합니까?
호주 증권 및 투자 위원회(Australian Securities and Investments Commission)에서 발표한 규제 지침에 따르면 호주의 모기지 중개인은 국가 신용법(National Credit Act)의 섹션 158LA 및 158LE에 따라 소비자에게 최선의 이익이 되도록 행동해야 합니다.
최선의 이익은 고객의 상황, 목표, 필요 및 재정 상황을 고려하면서 고객에게 대출 지원을 제공하는 것입니다. 여기에는 정확한 정보를 얻고, 고객의 목표와 목적을 이해하고, 정보에 입각한 의사 결정과 함께 권장 사항을 만드는 것이 포함됩니다. 규제법 273.144에 따라 이해 상충이 있는 경우에도 귀하의 이익을 우선시해야 합니다.
후기를 살펴보세요
모기지 브로커의 웹사이트를 탐색하고 평가 섹션을 확인하여 클라이언트의 인상을 평가하십시오. 리뷰를 읽으면서 중개업체가 반응이 좋은지 확인하고 개인 및 재정적 목표를 이해하고 브로커에 대해 가장 인상 깊었던 점을 확인하십시오.
다음은 호주의 모기지 브로커를 고용하여 귀하의 필요에 맞는 대출을 받을 수 있도록 돕기 전에 찾아야 할 사항입니다. 그들은 번거롭지 않은 절차를 보장하고 최고의 이자율을 보장합니다.
