태국 최고의 휴가용 주택 위치
태국은 겨울을 보내거나 은퇴를 즐기기에 가장 좋은 나라입니다. 멋진 기후, 우수한 (의료) 시설 및 유리한 가격 덕분에 점점 더 많은 네덜란드 사람들이 ‘미소의 나라’에서 별장을 선택하고 있습니다.
이제 미래의 집을 위한 최적의 위치를 찾고 자금 조달을 준비하면 큰 즐거움이 시작될 수 있습니다. 네덜란드 대출로 별장을 융자할 수 있다는 사실을 알고 계셨습니까?
주요 위치 1. 후아힌
후아힌은 태국에서 최고의 휴가지입니다. 이 궁전 같은 해변 리조트는 태국 수도에서 약 220km 떨어져 있으며 남서 방향으로 차로 약 2시간 30분 거리에 있으며 이 아시아 국가에서 가장 아름다운 해변 리조트 중 하나에 도착합니다. 원래 작은 어촌 마을에는 다양한 훌륭한 생선 레스토랑이 있으며 세계 각국의 요리도 잘 알려져 있습니다. Dechanuchit Road에 있는 Hua Hin 야시장은 유명하며 항상 즐겁게 붐빕니다. 음식, 음료 및 장신구가 풍부합니다. 아름다운 해변과 블랙 마운틴(Black Mountain)과 같은 여러 세계적 수준의 골프 코스가 그림을 완성합니다. 당신은 확실히 여기에 살고 싶어!
프라임 로케이션 2. 푸켓
푸켓 반도에는 자연적으로 환상적인 해변이 있습니다. 상쾌한 바다 공기와 따뜻한 태양 광선을 즐길 수 있지만 스노클링이나 다이빙을 하는 것은 기쁨입니다. 그리고 또 다른 장점은 여러 항공사가 푸켓 국제공항으로 직항편을 운항한다는 것입니다. 섬에는 6개 이상의 골프 코스가 허용됩니다. 푸켓은 유명한 사판 사라신 다리로 본토와 연결되어 있으며 그곳에서 국립 공원을 방문할 수 있습니다. 푸켓 타운에는 포르투갈의 영향이 있으며 즉시 눈에 띕니다. 훌륭한 요리를 제공하는 레스토랑은 지속적인 휴가 느낌을 제공합니다. 이 아름다운 섬은 휴가용 주택을 사기에 최적의 장소이기도 합니다.
주요 위치 3. 치앙마이
자연, 험준한 풍경, 인상적인 산, 편안한 분위기에 더 마음이 가시나요? 그런 다음 2565m 높이의 Doi Inthanon 산을 태국의 지붕으로 삼아 태국 북부로 이동합니다. 치앙마이가 수년 동안 국외 거주자와 퇴직자에게 매우 인기가 있었던 것은 아무 것도 아닙니다. 문화인가, 자연인가, 특별한 음식인가, 역사인가, 친절한 사람들인가? 음, 이 모든 기능의 완벽한 조화입니다. ‘북쪽의 장미’는 계절마다 피어납니다. 고유한 요리와 오랜 전통을 지닌 유서 깊은 란나 문화는 다른 어떤 것과도 비교할 수 없는 태국의 독특한 지역으로 여러분을 안내합니다. 도시 자체와 바로 인근에 300개 이상의 사원이 있으며 그 중 많은 사원이 전형적인 란나 스타일입니다. 1300년에서 1550년 사이에 지어진 이 사원은 풍부한 역사를 가지고 있습니다. 치앙마이는 한때 중요한 종교 중심지였습니다. 이 북부 지방 수도에서 타이 마사지가 최고라는 소문이 있습니다. 가서 사용해 보세요.
여기에 살고 있거나 여기에 살 예정인 사람은 누구나 자신이 낙원에 있다고 상상합니다.
휴가용 주택은 어떻게 마련합니까?
태국의 주택 소유에 관한 규정은 외국인으로서 토지를 구매하는 것을 허용하지 않습니다. 그러나 기존 별장을 구입하거나 의심의 여지 없이 집을 지을 수 있습니다. 건물 계획에 임대 계약을 사용할 수 있습니다. 태국 거주자의 이름으로 토지를 등록한 후 30년 동안 임대(임대)합니다. 이 건축물은 일종의 토지등기부인 ‘토지사무소’에 공식적으로 등록되어 있습니다. 또한 공인 변호사가 작성한 임대 계약서를 작성하는 것도 중요합니다. 이 계약서에는 30년의 기간이 지난 후 2 x 30년을 더 임대할 수 있다고 명시되어 있습니다. 그러면 그곳에서 90년 동안 살 권리가 있습니다. 외국인은 미래에 별장을 위한 토지를 구입할 수 있으므로 태국 법이 허용하는 한 빨리 토지를 먼저 구입할 권리가 있는 조항도 계약에 포함될 것입니다. 그 위에 집을 지은 토지의 소유권 증서는 샤노(Chanot)라고 불리며 당신의 소유가 됩니다. 태국의 법률은 또한 귀하의 이름으로 직접 주택을 등록하고 임대 계약을 통해 토지를 등록할 수 있는 가능성을 제공합니다.
또 다른 옵션은 콘도(아파트)를 별장으로 구입하는 것입니다. 조건은 단지의 모든 콘도 중 최소 51%가 태국 거주자의 이름으로 되어 있다는 것입니다.
네덜란드 대출이나 저축으로 주택을 마련하는 것이 가능합니다. 개인 대출 관련 : 개인 사정에 따라 제공되는 대출이므로 담보가 없습니다. 이자와 기간이 고정되어 있으므로 대출 비용(총 및 월간)과 전액 상환 시점을 미리 알 수 있습니다.
단계를 밟고 당신의 꿈을 따르십시오, 그들은 길을 알고 있습니다!
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나는 개인적으로 약간 더 비싸지만 깨끗한 공기 측면에서 다른 품질을 제공하는 처음 2개의 위치에 갈 것입니다.
북부에서는 일년 중 몇 달 동안 태양이 돌파구를 찾기 어려운 곳인 짙은 스모그에 직면하게 된다는 것은 상상할 수 없는 일이 아닙니다.
일년 중 더운 시간에도 간헐적인 바닷바람은 대부분의 파랑에게 조금 더 기분 좋은 것 같습니다. -
가격면에서 치앙마이는 확실히 최고의 위치입니다.
그러나 태국의 “레크리에이션 체류” 구매자가 일반적으로 고려하는 다른 모든 기준에 따르면 치앙마이는 최고가 아닐 수 있습니다.
푸켓을 치앙마이와 비교하는 것은 말라가와 코르도바를 비교하는 것과 비슷할 것입니다.
또는 실제로 Peer(벨기에 Limburg의 시정촌)와 함께 더 많은 Appels(동 플랑드르의 Ninove 시정촌).
코르 -
존경하는 건축주 및 투자자 여러분,
나는 월드와이드 웹, 특히 앞서 언급한 3곳의 장소나 섬에서 약 30분 동안 구글링을 했다. 부동산 사이트에도 있습니다.
저는 이 인접 지역에 19665채 이상의 주택/콘도가 판매되고 있음을 알게 되었습니다.
그렇다면 왜 자신의 건물을 짓는 위험을 감수해야 합니까? 불량 계약자, 오염된 토양, 수위, 시끄러운 미래 및 불확실한 가치 증가? 그리고 꿈의 침실에서 머리를 쉬기 전에 더 많은 두통이 있습니다.
또한, 나는 이것에 대한 경험이 있습니다.
태국에 오신 것을 환영합니다
잘,
저는 치앙마이, 실제로는 치앙마이에 인접한 시정촌인 산사이를 선택했습니다. 도시와 가깝지만 외곽에 있습니다. 그 이유는 주로 고도, 즉 +300 NAP이며 방콕이나 주변 지역에 살 때보다 시원합니다.
토지는 내 태국 파트너와 집에 있으며 30년의 계약과 30년의 연장도 있습니다(토지 사무소의 Chanot 뒷면에 기록됨)
집과 토지 비용은 260만 바트(€ 67,000)이며 5개의 방과 3개의 욕실이 있는 완전히 분리되어 있습니다. 누구든지 관심이 있거나 정보가 있으면 언제든지 laksi150208@gmail.com으로 이메일을 보내주십시오.
어쨌든 나는 우리가 읽은 넓은 집에 매우 만족합니다.
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