독자 여러분,
Thailandblog 독자 중 벨기에에서 태국 부동산을 판매하는 것이 가능한지 아는 사람이 있습니까? 제 태국인 아내는 코랏 근처에 넓은 땅을 소유하고 있습니다. 그녀는 수년 동안 그 땅을 팔려고 노력했지만 성공하지 못했습니다.
이제 제 아내가 행정적으로 판매를 처리하기 위해 벨기에에서 태국으로 “그냥” 날아갈 수 있는지 알고 싶어하는 잠재적 구매자가 있습니다. 큰 금액입니다. 우리는 잠재 구매자가 마음을 바꾸기 전에 모든 구매를 정산하기를 원합니다.
우리 모두는 이 코로나 19 시대에 태국으로 갔다가 돌아올 수 없다는 것을 알고 있습니다.
우리에게는 태국에 사는 딸이 있습니다. 우리는 우리 딸을 신뢰하며 가능하다면 그녀에게 내 아내를 대신하여 행동할 수 있는 위임장을 주고 싶습니다.
이 판매를 가능하게 하는 방법에 대한 제안이 있는 독자가 있습니까? 우리 딸의 개입 여부에 관계없이?
귀하의 응답에 감사드립니다.
인사,
요한(BE)
해결책의 시작은 타협하는 것입니다.
태국에서는 이에 대해 미리 인쇄된 양식(물론 태국어로)을 찾을 수 있습니다. 토지 사무소뿐만 아니라 복사 회사 또는 서점/신문 판매점에서도 가능합니다.
딸이 어머니를 대신하여 구매자와 함께 이 양식을 작성하고 서명하게 하십시오 – 선급금 등을 받으십시오.
그러한 양식을 우편으로 앞뒤로 보내고 아내가 서명하도록 할 수도 있습니다.
그런 다음 해당 판매 계약은 태국 행정부 및/또는 촌장(Poey-a-ban)이 비준할 수 있습니다.
이렇게 하면 구매자는 훨씬 더 확실하고 구속적이며 당신도 훨씬 더 확신할 수 있습니다. 코로나 조치가 해제된 후 나머지는 구매자 및 태국의 국가 사무소와 함께 직접 처리할 수 있습니다.
행운과 행운을 빕니다
이것을 좋아하는 첫 번째 사람이 되십시오.