독자 여러분,
태국에 집을 짓고 싶습니다 (이사 안). 제 아내 (불교인과 결혼 한 사람)에게는 그 돈이 없습니다. 담보로 지을 집으로 그녀를 빌릴 수 있습니까? 가능합니까?
반응처럼
인사하기,
로버트
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당신은 당신의 여자 친구, 아내를 믿거 나 말아야합니다 …
당신이 담보로 이사 안에있는 그 집을 가져 오더라도 말입니다. 당신 사이에 문제가 생기면 그 집에서 아무것도 할 수 없습니다. 당신은 당신의 이름이 아니고 아마도 가장 전체적인 주권이 아닌 이사 안의 집에서 어떻게 돈을 회수 할 것입니까? 그 집은 아마도 그녀 나 가족에게서 온 땅일 것입니다. -
움직일 수있는 재산에 대한 담보 대출? 태국에서도 가능합니까? 네덜란드에서는 부동산에 대한 담보권자 (= 대출자) 만있을 수 있습니다. 표면은 당신의 것입니까? 나에게 강한 소리, 이것은 태국입니다. 태국에서는 집이 움직일 수있는 사업입니다.
또한, 그녀가 귀하에게이자를 지불하면 해당이자는 태국에서 원천 징수 대상이됩니다.
확실성을위한 다른 방법들이 있습니다; 법률, 건물 권리 및 장기 임대료. 이러한 권리는 법률에 명시되어 있으며, 각주에 등록되어 있습니다. 얀의 말 : 그녀와 저를 믿으세요
그것에 추가하거나하지 마십시오.변호사와 상담하십시오. 그것은 돈이 들지만, 당신이 헤어지고 그 대출에 대해 소음을 느끼면 그들 중 두 명은 웃습니다 …
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http://www.isaanlawyers.com/ 좋은 이름과 경험을 가지고 있으며 현지에서 알려져 있습니다.
그들 스스로 경험이 없다
당신은 실제로 그녀에게 모기지를 제공한다는 것을 의미합니다. 외국인으로 이것을 할 수 있는지 모르겠습니다.
그러나 이것이 허용된다면, 이것은 모기지 대출 기관으로서 다양한 시나리오에서 주어진 순간에 (귀하의) 집을 잃지 않도록 매우 안전한 수단이 될 수 있습니다!
그러나 그러한 경우 지불해야 할 월 할부금보다 높은 임대료로 그 집을 임대함으로써 좀 더 수밀하게 만들 수 있으므로 면밀히 살펴보면 주택 및 토지 소유권을 우회하지 않을 수 있습니다 목표로합니다.
이 모든 것은 합법적 인 모기지 계약을 통해 깔끔하게 정리되었으며 실제로 은행을 통해 임대료 및 모기지 지불 (포켓-포켓 운영)이 가능합니다.
이것은 나에게 개인적인 생각 옵션입니다. 가능한지 모르겠지만 수밀하다고 생각합니다.