독자 여러분,
코타 오에서 게스트 하우스를 사요. 체코 소유주 (태국어 아님)에게이 보증금을 발행하려고합니다. 그들은 회사에 영빈관이 있습니다.
구매자와 판매자에게 공평하도록이를 수행하는 방법에 대한 조언을 제공하십시오.
답장을 보내 주셔서 감사합니다.
프랭크
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좋은 태국 변호사를 고용하십시오. 그리고 모든 것을 점검하고 조언 한 사람. 태국의 혜택과 모든 비용이 간다!
회사, 부동산, 그 부동산에 대한 임대는 무엇입니까? 상표명?
재정적으로 말해서 벽장에 몸이 있습니까? 재정적으로 본? 기술적으로 보입니까?
모든 허가는 회사 나 등록 된 사람들에게 등록되어 있습니까? 당신은 그것을 인수 할 수 있습니까?
해당 게스트 하우스에 대한 액세스 권한이 제한되지 않습니까?
확실한 타이틀이 있습니까? 무엇보다, 그 점을 살펴 보았습니다!
체코 이외의 다른 회사는 누구입니까?
태국 국민을위한 게스트 하우스를 운영하지 않습니까? 아니면 태국 사람인가요, 프랭크?
질문 목록을 더 길게 만들 수 있습니다.당신을 놀라게하지는 않지만, 많은 사람들이 차가운 박람회에서 집으로 돌아 왔으며, 유로를 사용하기 전에 선의의 모든 전문가 연구가 필요합니다. 행운을 빕니다!
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프랭크에게,
SME THAILAND에서 조명을 켜십시오.
그들은이 상황에서해야 할 것과하지 말아야 할 것을 가장 잘 알고 있습니다.
예금을주는 것은 일반적으로 이미 잃어버린 것을 의미합니다.
너무 예리하지 마십시오!
중소 기업은 또한 필요에 따라 한 법인에서 인수를 전문으로하는 진정한 법률 지원국을 추천 / 조정할 수 있습니다. -
체코를 포함한 외국인은 예를 들어 회사 등에서 게스트 하우스를 완전히 소유 할 수 없습니다. 어쨌든 51 %의 태국 주주가 있습니다. 49 % 파트너가 의도 한 판매에 동의하는 사람은 어디에 있습니까? 소수의 지분 만 구매한다는 것을 알고 있습니까? 태국 법률을 위해 태국 회사를“취득”하는 것이 어떻게 작동하는지 알고 있습니까? 게스트 하우스를 운영 할 수 있습니까? 취업 허가증이 있습니까? 회사는 x 명의 직원을 고용하고 유지해야합니다.이 모든 것이 올바르게 배치되어 있습니까? 협상이 얼마나 먼가요? 왜 보증금을 지불합니까? 독사가 잔디에서 튀어 나오면 보증금을 잃어 버렸습니까? 이런 종류의 사업을 혼자하지 말고 지식이 풍부한 태국 변호사를 고용하십시오.
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구매자가 보증금을 제공해야하는 이유를 이해하지 못합니다. 합의에 따라 회사의 주식을 구매하면 최신 대차 대조표가 있어야합니다. 재무 전문가, 아마도 새 회계사와 회계 감사관이 읽고 평가하게하십시오. 세무 당국으로부터이 정보를 입수하고 필요한 경우 모든 운전 허가를 양도 할 수 있도록하십시오. 또한 필요한 모든 허가가 있는지 확인하십시오. 이들은 일반적으로 회사 이름으로 등록됩니다. 운영자의 이름으로 된 경우, 해당 이름이 전송되었는지 확인하십시오. 나에게 가장 중요한 것은 판매자가 숨겨진 결함이나 연체 된 지불에 대한 보증을 제공한다는 것입니다. 25 %라고합시다. 그리고 모든 결함이 알려져 있기 때문에 1 년의 운영 후에 만 지불하십시오. 또한, 위의 Erik의 조언을 따르십시오.
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안녕 프랭크,
그것은 Michal의 영빈관이어야한다. .. 당신은 질문이 있으면 당신은 항상 나에게 이메일을 보낼 수있다, 거의 2 년 동안 코타 오에 여기에서 살고 있었다.
영어권 변호사와 상담하는 것은 현명하지 않습니다