독자 여러분,
태국 세금에 대해 질문이 있습니다. 매년과 마찬가지로 올해도 세금에 대한 모든 서류를 가지고 시청으로. 아내가 임대하는 집이 몇 채 있는데 코로나 사태로 점유율이 40%에 불과합니다.
올해 공격이 작년보다 2배 이상 많아 매우 놀랐습니다. 점유율이 40%에 불과하다는 사실은 포함되지 않았고 새로 생긴 것은 우리 집도 공격에 포함됐다.
2008년에 집을 샀을 때 우리는 일회성 세금을 냈지만 지금은 일회성이 아닌 것으로 판명되었습니다. 그들은 아마도 시청에서 공격에 대해 질문하는 데 익숙하지 않거나 답변을 몰라서 Covid에 대해 모호한 답변만 얻었을 것입니다.
제 질문은 같은 경험을 한 사람들이 있으며 이에 대해 무엇을 할 수 있습니까?
인사,
GeertP
-
집값의 일종인 집값만 감정평가를 받을 수도 있다.
그것은 가능한 소득과 무관합니다. -
안녕하세요 게르트입니다.
귀하의 질문은 “주택 임대에 대한 세금”에 관한 것입니다. 그런 다음 (그리고 아마도 2019년 과세 연도의 경우) 평가액이 이전에 지불했던 것의 두 배 이상이라고 지적합니다.
여기서 우리는 세 가지 다른 일, 즉 다음을 다룹니다.
취득한 임대 소득에 대해 중앙 정부가 부과하는 개인 소득세(PIT)
비. 지방 정부가 부과하는 “주택 및 토지세”와
씨. 지방자치단체가 부과하는 ‘지방개발세’다.이제 ‘주택임대료’에 대한 질문만 하셔서 중앙정부에서 부과하는 개인소득세를 어느 정도 언급하시게 되니, 과거에 지방세에 연루된 적이 있으신지 궁금합니다.
지방 주택 및 토지세에 대한 세율은 부동산의 실제 또는 연간 임대 가치의 12.5%입니다.
“지방개발세”에 대한 세율은 0.25%에서 0.95% 사이입니다.덧붙여서, 위에서 설명한 상황은 2020년 1월 1일부로 변경될 것입니다. 2017년 3월 21일 태국 정부는 고려를 위해 국회에 신규 토지 및 건설세를 제출했습니다. 이 새로운 법안은 2020년 1월 1일부터 시행되었습니다. 그러나 그것은 나중에 당신을위한 것입니다.
당신은 또한 당신의 집도 지방세에 포함되어 있다고 씁니다. 그러나 이러한 상황은 옳지 않습니다. 태국 세법은 앞서 언급한 지방세 부과와 관련하여 제한이 있습니다. 따라서 소유자 점유에 관한 한 이러한 세금은 부과되지 않습니다.
태국은 이의 제기 및 항소라는 법적 절차가 네덜란드와 동일합니다.
말씀하신 내용이 맞다면 사용하겠습니다. -
정보 감사합니다.
누가 보라고 해서 지금은 토지가 딸린 우리 집에 대해 부동산세가 계산된 것 같은데 작년에는 그렇지 않았습니다.
태국은 점점 더 네덜란드처럼 보이기 시작합니다. 우리는 그것을 더 재미있게 만들 수 없습니다.
GeertP, 그 공격의 연도는 무엇입니까? Covid는 2020년부터이고 마지막 세금 보고는 2019년부터입니다. 평가는 선언을 기반으로 합니다. 서비스에 보고된 2019년 임대 소득은 무엇입니까? 그리고 작년과 다른가요?
내가 아는 한 태국의 조세 제도는 반대할 가능성이 있습니다. 전문가를 고용해야 한다고 생각합니다.
이것을 좋아하는 첫 번째 사람이 되십시오.