독자 여러분,
태국 와이프와 함께 방사라이에 집을 사려고 합니다. 우리는 3년 동안 먼저 임대하고 최종 구매를 마무리하기를 원합니다(반드시 그래야 합니다). 구매 금액에서 임대료를 공제하는 임대 구매를 생각하고 있었습니다. 이것은 아내에게 이상했지만 그동안 그녀는 이것이 태국에서도 행해진다는 것을 알고 있습니다.
지인을 통해 임대료로 25,000바트를 지불하고 3년 후에 900,000바트를 공제하는 집을 찾았습니다. 처음에 주인은 4명의 증인(그 중 2명과 나를 통해 2명)과의 계약을 통해서만 이것을 하기를 원했습니다. 그러나 이것은 태국(및 세계 다른 곳에서도)에서 다소 모호하고 사기의 가능성을 제공하기 때문에; 공식 채널을 통해 하고 싶습니다. 친근한 독일인 이웃(Erwin)은 이것이 특정 사람들(그는 변호사라고 부르지 않음)(비용 +/- 5000 바트)을 통해 마련될 수 있다고 말합니다.
내가 계약을 지켰다면 3년 후에 그 샤노떼는 나에게 넘겨질 것이다. 내 질문: 어떤 종류의 사람/조직과 이것을 준비해야 합니까? 구매는 아내의 이름으로 이루어지며 평생 용익권은 제가 부담합니다. 따라서 큰 파타야 근처의 사람들이 선호합니다.
감사합니다.
문안 인사,
앙드레(BE)
당신의 문제는 어디에 있습니까?
먼저 3년 동안 집을 임대하므로 아직 샤노테를 받을 자격이 없습니다.
집값을 지불한 후에만 받을 수 있습니다.
이제 당신은 판매자가 당신도 모르는 두 사람에게 자신의 샤노트를 줄 것이라고 예상합니다.
그것은 나에게 4명의 증인보다 더 큰 위험으로 보입니다.
판매자로서 나는 그것에 대해 걱정하지 않을 것입니다.
촌장과 집 매매계약 등기를 할 수도 있습니다.
“특정한 사람들을 통해서”라는 말은 그다지 친숙하게 들리지 않습니다.
친절한 독일인에게 사기를 당할 수도 있습니다.
이것을 좋아하는 첫 번째 사람이 되십시오.