독자 질문: Chanot 없이 (태국 파트너 이름으로) 토지를 구매한 경험

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독자 여러분,

샤놋이 없는 땅(물론 사랑하는 사람 명의로)을 산 분들의 반응을 듣고 싶습니다. 나는 이 포럼이나 인터넷의 다른 곳에서 오랫동안 읽은 부정적인 경험 때문에 긍정적인 경험을 찾고 있습니다.

우리는 태국 남부에 땅을 얻고 싶고 거기에서 Chanot이 가격면에서 큰 차이가 있습니다. 우리는 NS3를 목표로 하고 있습니다. 일부에 따르면 많은 보안을 제공합니다. 그런 다음 자체 관리하에 집을 짓고 싶습니다.

귀하의 의견에 진심으로 감사드립니다.

인사,

남자 이름

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  1. Petervz 말한다

    Nor Sor 3에 대한 설명 아래.
    상당히 낮은 “그리고 이해할 수 있을 정도로 낮은” 가격을 제외하고는 그 부지가 집을 짓는 데 사용된다면 아무런 이점이 없다고 생각합니다.

    인용하다
    NS3는 특정 토지를 소유할 수 있는 개인의 권리를 나타내는 소유권 증서이지만 토지 경계는 인접한 토지와 확인해야 합니다. 땅의 경계를 표시하기 위해 땅에 두드려 박는 구획점이나 번호가 매겨진 콘크리트 기둥이 없습니다. 소유권에 표시된 이름은 토지에 대한 권리를 가진 사람으로서 토지를 소유하고 토지의 이익을 사용할 수 있는 법적 권리를 가진 사람입니다(실제 완전한 소유권이 아님). 이 권리는 법에 의해 인정되며 일반인 또는 정부와의 모든 분쟁에서 증거로 사용될 수 있습니다. 건물이 관련 건축 규정, 구역 및 기타 법률(예: 환경 보호)을 준수하는 경우 판매 또는 임대를 등록하고 이 토지에 건축하기 위한 신청 및 승인을 얻을 수 있습니다. 소유자는 토지(모기지, 임대 등)에 부담을 주고 이를 토지국에 등록할 수 있습니다. 국가는 30일의 공고 기간에 따라 매각될 수 있습니다.

    Nor Sor Saam 소유권(Chanote 또는 Nor Sor Saam Gor 소유권과 반대)의 문제는 이것이 진정한 토지 소유권이나 확인된 소유권이 아니라 정확한 측량 경계가 없는 토지에 대한 소유권이라는 것입니다. 통지 30일 기간 동안 해당 토지를 양도/판매 또는 업그레이드할 때 경계 분쟁이 발생하고 민법 및 상법(4권)에 따라 해당 토지에 대한 적대적 점유 가능성이 있습니다. 국가에 등록된 권리를 가진 사람.
    인용부호